注册房地产估价师考试全解析

一、什么是注册房地产估价师

注册注册房地产估价师是指通过全国注册房地产估价师执业资格考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国注册房地产估价师执业资格（以下简称执业资格），并按照《注册注册房地产估价师管理办法》注册 , 取得中华人民共和国注册房地产估价师注册证书（以下简称注册证书），从事房地产估价活动的人员。

国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册登记制度。凡从事房地产评估业务的单位，必须配备有一定数量的注册房地产估价师。

工作内容是房屋出售前会进行检查以确定其价值，将房屋与周边最新已被出售的房产进行比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。全国注册房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产评估理论与方法、房地产估价案例与分析等。

二、考试科目

科目一：房地产基本制度与政策（含房地产相关知识）。

科目二：房地产开发经营与管理。

科目三：房地产估价理论与方法。

科目四：房地产估价案例与分析。（开卷）

三、报名条件

1.凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加注册房地产估价师执业资格考试：

取得房地产估价相关中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。

取得房地产估价相关大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。

取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年。

取得房地产估价相关硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年。

取得房地产估价相 关 博士学位。

不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，*特别突出。

注册房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关，包括经济、建筑、规划和管理等和专业。

四、考试时间

报名时间一般6月开始

2121年考试时间 11月13.14日

官网：http://www.cirea.org.cn/

五、*查询

注册房地产估价师*一般于考后2个月左右公布

注册房地产估价师资格考试*实行滚动管理，应试人员须在连续2个考试年度内通过全部应试科目，方可获得资格证书。

在考试结束后2个月左右，可登录中国注册房地产估价师协会查分栏目查询考试*，实行网上报名后，不再另发考试*通知单，请考生自行上网打印。

六、合格标准

注册房地产估价师资格考试各科目合格标准均为60分(各科目试卷满分均为100分)。

六、证书领取

注册房地产估价师考试通过以后，请考生携带相关材料，到各报名点或其他指定地点办理注册房地产估价师执业资格证书。一般在*公布2～3个月后陆续领取，届时请关注各省的人事考试中心网站或建设执业资格注册管理中心

领取方式:

个人领证：凭本人有效身份证原件或*单领取（*单在查询*时可以直接打印）。

他人（单位）代领：凭代领人及持证人有效身份证原件；（个别省禁止他人代领）

携带资料：

领取须持本人身份证（护照或驾照）原件、*单、准考证原件。若代领，代领人须持本人身份证原件及上述要求的证件。（以上信息仅供参考，具体要求以当地规定为准）

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