物业管理师就业前景和挂靠相关

一、就业前景：

紧缺的专业人才、热门的资格证书

1、住宅小区物业管理服务的高层管理人员

2、饭店、写字楼物业管理的高层管理人员

3、企事业单位物业管理的高层管理人员

4、社区规划与物业管理的高层管理人员

5、房地产开发与营销服务的高层管理人员

随着物业管理行业的发展，对于物业管理专业化要求的提高，大量的国外管理理念进入中国，将会使行业竞争变得越来越激烈，劣质的物业管理公司势必会被优质及专业的物业管理公司所取代，使物业管理师这个行业向着更好的方向发展。

物业管理自上世纪80年代引入中国，已迅速发展成为当今极具潜力的新兴行业，被经济学家称为“朝阳行业”，它融管理、经营、服务于一体，越来越受到社会的重视，前景十分广阔。物业管理范围包括居住物业、商业物业、工业物业和其他用途的物业。

目前全国物业管理企业已超过3万家，从业人员突破300万人。物业管理师的薪金为每月2500—5000元不等。据专家统计，到2010年，

我国每年至少需要新增15—20万物业管理从业人员，物业管理成为人才市场需求最大的10种职业之一。 参加“注册物业管理师”培训经鉴定考试取得证书后可从事物业公司物业管理方面的工作。

行业发展带来职业发展

在中国，物业管理的发展主要基于四个方面的因素:

一、是住宅建设的迅猛发展，大量住宅小区的投入使用，要求除了对房屋进行维修外，还必须对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化管理，以保持新建小区的完好，发挥其整体功能和综合效益。

二、是随着住房制度改革的逐步深化，原有的房管体制已完全不能适应，而物业管理从体制上克服了房改后形成的多个产权单位多头、多家管理，各自为政、扯皮推诿等旧管理体制的弊端。

三、是随着市场经济体制的逐步确立，政府对住宅环境、社区服务直接负责的办法，已经不能适应形势的变化，一个由业主自治与物业公司专业化管理结合，由物业管理企业实施经营型管理和有偿服务，使管理得以以业养业、自我发展、良性循环的新体制日益显示出其优越性。

四、是人民群众生活水平的不断提高，对居住环境和社区服务的更多的关注，使得物业管理的好坏已经成为居民选购住房考虑的重要因素，物业管理为越来越多的人所接受。

正是因为以上这些因素，决定了物业管理作为一个新兴的产业其备受关注的程度。由此也决定了物业管理师的迅速发展，新的物业公司不断的出现，物业管理的服务需求一直在增长。现在的中国正处在改造建设的阶段，房地产的开发建造也延伸到了物业管理专业话方面，所以物业管理人员的需求量一直在迅速的增长，也更需要跟多的专业化人员。

二、**相关

物业管理师**价格在1.5万-2万之间。以后的市场会很紧俏的。需要很多行业的精英加入。以后会更加正规。必须要执业资格才可以上岗的，对企业的升级尤为重要。

如果是物业管理师单独的**一般在1200元/月左右。每年的**价格在1.5万元。当然全职工作得看公司的制度规模，和自己的工作能力。一般全职工作的**价格大约在5000/月左右。这些数据仅供读者参考，价位上可能会有浮动。

物业管理师的缺口巨大仅以河南为例算一笔账：

按前两年的官方数字统计，河南共有544家物业服务企业(一级资质9家，二级资质58家，三级资质477家)，加上大量尚未进入统计的暂定三级公司，和后勤转制的不叫做物业企业的物业企业，目前这个数字保守应在2000家!那么需要多少物业管理师呢?

《郑州两文》中的规定及据此推算的需求量可以见下表：

仅按原统计数字计算，河南的一、二、三级资质企业就需要1173名，平均2.16人/企业(并不包括新设立暂定三级企业、后勤转制企业)。仅按2000家物业服务企业计算，全河南省目前至少需要4320人。加上物业服务企业的自然增长，加上物业服务企业升资质的需求增加，再加上郑州市要求新建社区物业服务全覆盖的政策刺激，该需求量数字近年无疑会持续攀升。

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