一级建造师（一建）考点汇总（一）

一建的考试并不是那么轻松的，考点呈现范围广，繁多等特点，在这里整理了历年来考点涉及的知识内容送给大家，有备考的同学可以试着在学习的时候重点注意一下或通过考点内容再加强一些基础都可以。由于一建的考试是四个科目，这里先对<建设工程经济>/<建设工程法规及相关知识>两个科目整理如下：

建设工程经济：

1、基准收益率的确定（概念和测定），财务净现值分析（财务内部收益率分析，基准收益率的确定，偿债能力分析），财务分析的指标（偿债能力比率，营运能力比率，盈利能力比率，发展能力比率），财务分析（财务分析方法，基本财务比率的计算和分析），偿债能力分析（借款偿还期，利息备付率(ICR)，偿债备付率(DSCR)），招标控制价的概念，工程合同类型的选择（三类合同的适用范围,单价合同和总价合同的区别），施工图预算的作用（施工图预算对建设单位的作用，对施工单位的作用，对其他方面的作用），长期负债筹资（长期借款筹资，长期债券筹资，融资租赁，可转换债券筹资），概算指标（指标，建筑工程的概算指标及应用，设备安装工程费的概算指标及应用），收入（概念，分类，建造(施工)合同收入的核算，确认）。

2、财务报表的构成（构成，基本要求）利润的计算（概念，计算）

成本与费用（费用与成本的关系，工程成本的确认和计算方法，工程成本的核算，期间费用的核算）设备更新分析（设备磨损与补偿，设备更新方案的比选原则，比选方法）现金流量图的绘制（概念，绘制）“三新”应用方案的分析（方法的分类，新技术应用方案的技术分析，“三新”应用方案的经济分析）价值工程准备阶段对象选择（设计，施工，市场，成本四个方面）总成本构成（生产成本(工程成本、合同成本)，期间费用）合同价款调整（事项及调整程序，程序）成本费用的确认（费用与支出的关系，营业费用和非营业费用的关系，本期费用与跨期费用的关系，生产费用与期间费用之间的关系，生产费用与产品成本之间的关系，生产成本与销售成本的关系）概算定额（编制，应用）

3、预备费的组成（基本预备费，涨价预备费）会计要素的计量属性（历史成本，重置成本，可变现净值，现值，公允价值）会计核算的基本假设（会计主体假设，持续经营假设，会计分期，货币计量）资产负债表的内容（流动资产，非流动资产，流动负债，非流动负债）国际贸易（优势理论，比较优势理论，赫克歇尔—俄林理论—要素禀赋理论，规模经济贸易理论—当代贸易理论）建设项目周期（阶段划分及其工作内容，各阶段对投资的影响）所得税费用的确认（概念，计税基础）设计概算审查（意义，内容）价值工程的特点（目标，核心，整体考虑，改革和创新，功能定量化）营业税金及附加（总成本与固定成本、可变成本，销售收入与营业税金及附加，量本利模型，）单位估价表（工料单价单位估价表，综合单价单位估价表，企业单位估价表）

建设工程法规及相关知识

1、建设工程债的发生根据（合同，侵权，不当得利，无因管理）

担保制度（保证，抵押，质押，留置，定金）工程建设标准的分类（国家标准，国家标准，地方标准，企业标准）民事诉讼的执行程序（概念，根据，执行案件的管辖，执行程序，其他问题，措施，中止和终结）建筑工程节能验收（规定，质量验收的条件，验收的组织，注意事项）民事诉讼的法院管辖（级别管辖，地域管辖，移送管辖和指定管辖，管辖权异议，转移）建设单位相关的安全责任（勘察单位，设计单位，勘察、设计单位应承担的法律责任）施工节约能源制度（建筑节能和施工节能，用能单位的法定义务，建筑节能的规定，施工节能的规定）

2、诉讼时效的中止与中断（时效继续计算，时效重新计算）质量责任的损失赔偿（对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按原则处理，建设工程质量保证金）仲裁的开庭和裁决（组成，开庭和审理，仲裁中的和解与调解，仲裁裁决）建设工程知识产权的常见种类（专利权，著作权）招标基本程序（编制招标文件和标底，重新招标，开标，评标，中标和签订合同）建设工程法人制度（法律定义和应具备条件，建设工程中的地位和作用，与项目经理部的法律关系）竣工验收报告备案（时间及须提交的文件，签收和处理，违反规定的处罚）承揽合同（主要特征，承揽人的义务，定做人的义务）

3、建设工程担保制度（担保与担保合同的规定，方式和责任，抵押权、质权、留置权、定金的规定）节约能源法（含义，各参建单位的节能责任，鼓励发展的建筑节能技术和产品，建设工程节能的规定）建设工程物权制度（基本法律概念，土地所有权、建设用地使用权和地役权，物权的设立、变更、转让、消灭和保护）证据的种类（书证和物证，视听资料，证人证言，当事人陈述，鉴定结论，勘验笔录，电子数据）工程建设标准（分类，实施的规定）建筑意外伤害保险的规定（工伤保险与建筑意外伤害保险不同，施工企业应在工程项目开工前，办理完投保手续）建设工程档案的种类（工程准备阶段文件，监理文件，施工文件，竣工图和竣工验收文件）。

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