2025年一造《案例分析(土建安装)》时间数字计算公式考点汇总

2025年11月11日更新

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点击关注随时获取更多报考信息一级造价工程师考试，时间数字考点每年都考，记牢了考场碰到就是稳得分！针对这一类题型，没有捷径，只有多背多回顾，反复记忆*有效！以下整理了《案例分析(土建安装)》科目的时间数字考点，快来背！2025一造《案例分析(土建安装)》第*章1.投资估算（1）进口设备原价

（2）预备费和建设期利息1）基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率。2）价差预备费计算公式为：

3）建设期利息计算公式：

（3）静态投资方法：1）生产能力指数法：

C?——已建类似工程项目的投资额；C2——拟建工程项目的投资额；Q?——已建类似工程项目的生产能力；Q2——拟建工程项目的生产能力；f——不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数；生产能力指数，0≤n≤1。2.财务分析：（1）总成本计算方法总结：1）总成本费用指的是年总成本费用，它发生在项目的运营期。总成本费用＝经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资或：总成本费用＝固定成本+可变成本2）经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用经营成本=固定成本+可变成本【考点提示】总成本费用中的折旧、摊销、利息支出、维持运营投资一般为固定成本，经营成本一般为可变成本。经营成本中的外购原材料、燃料及动力费为可变成本，工资及福利费、修理费、其他费用一般为固定成本。3）折旧（一般采用直线法折旧）折旧费＝（固定资产原值－残值）/折旧年限【考点提示】①建设项目融资前，固定资产原值不含建设期利息；②建设项目融资后，固定资产原值应包含建设期利息。③可抵扣的固定资产进项税额不形成固定资产；固定资产原值=形成固定资产的费用-可抵扣固定资产进项税额。4）残值与余值残值＝固定资产原值×残值率（如5%）余值＝残值+（折旧年限-运营年限）×年折旧费5）摊销（平均年限法）年摊销费=（无形资产+其他资产）/摊销年限6）利息总成本费用中的利息包括建设期贷款利息、流动资金贷款利息、临时借款利息；即：运营期某年利息和=建设期贷款利息+流动资金贷款利息+临时借款利息7）维持运营投资（一般列入年度总成本）8）固定成本及可变成本（一般与盈亏平衡分析结合考查）按题目背景来计算（可变成本与产品可变单价及数量有关）（2）两个核心公式总结：【核心公式1】税前利润（利润总额）税前利润=营业收入（不含销项税）-总成本（不含进项税）-增值税附加+补贴收入=营业收入-（经+折+摊+息+维）-附+补推1：息税前利润=营业收入-（经+折+摊+维）-附+补推2：息税折摊前利润=营-（经+维）-附+补【核心公式2】偿债备付率偿债备付率=（息税折摊前利润-企业所得税）/（本+息）=可用于还款的钱/当期应还的钱（本+息）＜1，发生短期借款；≥1，不发生短期借款。推1：不考虑利润分配时：折旧+摊销+净利润-本金＜0，发生短期借款；折旧+摊销+净利润-本金≥0，不发生短期借款。推2：考虑利润分配时：折旧+摊销+未分配利润-本金＜0，发生短期借款；折旧+摊销+未分配利润-本金≥0，不发生短期借款；未分配利润=净利润+期初未分配利润-法定盈余公积金-应付投资者各方股利（3）基于利润与利润分配表的财务评价：1）主要评价指标：总投资收益率（ROI）、项目资本金净利润率（ROE）总投资收益率（ROI）=[正常年份（或运营期内年平均）息税前利润]/总投资）×资本金净利润率（ROE）=[正常年份（或运营期内年平均）净利润]/项目资本金）×财务评价：总投资收益率≥行业收益率参考值，项目可行；项目资本金净利润率≥行业资本金净利润率，项目可行。2）建设期贷款的第三种还款方式即按*大偿还能力还款*大偿还能力=息税折旧摊销前利润-所得税=息税前利润+折旧费+摊销费-所得税=营业收入（不含税）+补贴收入-经营成本（不含税）-维持运营投资-增值税附加-所得税≥当年应还的本息和，则能满足还款要求，反之不行。（3）盈余资金【财务计划现金流量表】与其他现金流量表区分盈余资金=流入-流出=营业收入+销项税-（经营成本+进项税+增值税+附加税+所得税）-（本金+利息）=营业收入-经营成本-附加税-所得税-（本金+利息）+（销项税-进项税）-增值税如何记：偿债备付率=（息税折旧摊销前利润-所得税）/当年本息之和息税折旧摊销前利润-所得税-（本金+利息）=折旧+摊销+息税前利润-所得税-本金-利息=折旧+摊销+利息+利润总额-所得税-本金-利息=折旧+摊销+利息+（营业收入－总成本－附加税）-所得税-本金-利息=营业收入-经营成本-附加税-所得税-本金-利息盈余资金（总结）营业收入-经营成本-附加税-所得税-（本金+利息）+（销项税-进项税）-增值税息税折旧摊销前利润-所得税-（本金+利息）+（销项税-进项税）-增值税=折旧+摊销+息税前利润-所得税-本金-利息+（销项税-进项税）-增值税=折旧+摊销+息税前利润-所得税-本金-利息=折旧+摊销+利息+利润总额-所得税-本金-利息=折旧+摊销+净利润-本金=息税折旧摊销前利润-所得税-（本金+利息）+（销项税-进项税）-增值税=折旧+摊销+息税前利润-所得税-本金-利息+（销项税-进项税）-增值税化简：折旧+摊销+净利润-本金+（销项税-进项税）-增值税3.盈亏平衡分析：牢记：收入=成本，并假定：产量=销量

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